برنامه وزارت راه و شهرسازی برای بازار رهن و اجاره مسکن اعلام شد - تاریخ امپراطوری های ایران

به گزارش تاریخ امپراطوری های ایران، تهران (پانا) - دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به پیغام های مردمی در مورد افزایش قیمت رهن و اجاره اماکن مسکونی پاسخ داد و بخشی از اقدامات وزارتخانه را دراین خصوص برشمرد.

به گزارش وزارت راه و شهرسازی، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن این وزارتخانه به پیغام های مردمی با موضوع چاره اندیشی مسئولان در مورد افزایش قیمت رهن و اجاره اماکن مسکونی پاسخ داد و بخشی از اقدامات صورت گرفته در این بخش را گفت.

بنا بر اعلام این اداره کل، بخش مسکن در کشور ما متأثر از عوامل درونی و بیرونی قرار گرفته است که در سال های اخیر با افزایش تحریم های ظالمانه دولت آمریکا، افزایش ریسک های سیستماتیک در بازارهای مختلف و افزایش نقدینگی، نقش عوامل بیرونی پررنگ تر شده است. این موضوع منجر به ورود نقدینگی سرگردان با ماهیت سوداگری به بخش غیر مولد مسکن شده و در نتیجه با همراهی بعضی عوامل درونی از جمله کاهش عرضه مسکن در سال های قبل، قیمت مسکن در اثر افزایش تقاضای سرمایه ای، افزایش یافته است.

با توجه به همبستگی قیمت مسکن و نرخ اجاره بهاء و رهن، افزایش قیمت مسکن با تأخیر منجر به افزایش قیمت رهن و اجاره اماکن مسکونی شده است. با این وجود، وزارت راه و شهرسازی با توجه به ابزارهای در اختیار و مأموریت ها و وظایف محوله، با وجود محدودیت های مالی و بودجه ای کشور و افزایش فشارهای مالی در اثر شیوع ویروس کرونا، اقدامات مختلفی را در راستای حمایت از مستاجرین و اقشار آسیب پذیر طی دو سال اخیر انجام داده است.

بعضی از اقدامات وزارت راه و شهرسازی در این خصوص شامل تمدید اتوماتیک قراردادهای اماکن استیجاری با سقف های تعیین به وسیله اخذ مجوزهای مربوطه از ستاد ملی مبارزه با کرونا طی دو سال اخیر، پرداخت تسهیلات مقرون به صرفه قیمت ودیعه مسکن در راستای حمایت از مستأجران طی دو سال اخیر است.

مبلغ کل تسهیلات پرداخت شده در سال 1400 تا تاریخ 10 دی 1400 حدود 77 هزار میلیارد ریال و مبلغ کل تسهیلات پرداختی طی دو سال اخیر حدوداً 125 هزار میلیارد ریال بوده است.

بعلاوه، تدوین سازوکار استقرار نظام اجاره داری حرفه ای به وسیله بخش غیردولتی با هدف افزایش سرمایه گذاری در فراوری و عرضه واحدهای مسکونی اجاره ای، افزایش عرضه مسکن به وسیله اجرای برنامه حمایتی نهضت ملی مسکن و طرح اقدام ملی مسکن، برنامه ریزی و آغاز عملیات اجرایی احداث و عرضه 300 هزار واحد مسکن استیجاری در منطقه ها شهری، و تسریع در تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام مسکن مهر با هدف خروج بخشی از تقاضا از بازار اجاره مسکن بخش دیگری از اقداماتی است که وزارت راه و شهرسازی انجام داد.